昨日の競売の開札の結果は残念ながら二番手でした。二番手と言っても三件しか入ってませんでしたけど（笑）。競売には　“次順位買受け申出”　という制度があります。一番手の人は開札時点では“最高価買受申出人”　と言われまだ完全な買受人ではありません。それは欠格要件に該当していたり、残金を払えなかったりした場合、いくら一番手で入札してもその物件を買えないからです。そういう場合に二番手の人が買うことができる制

私はほとんど海外に住んでますが、 年に3回ほど帰国し、普段はマンスリーマンションか ホテルに滞在しております。 最近、荷物が増えたこともあり、 小さな賃貸マンションを借りたいのですが、 保証人がいません。 保証人不要のシステムは金融会社の審査を 通過しないと利用できないのでしょうか？ 以前身内の保証人になっていた時に金融事故扱いに なってしまい、私自身、金融関係の審査が通りません。 このような状態

他にも似たような質問があったのですが、少し事情が違うようなので質問させてください。 よろしくおねがいします。 現在賃貸マンションに入居しています。入居から3年程度で、敷金二カ月分を最初にいれています。半年前ほどからにわかに壁紙が剥がれだし、今では部屋全体の3/1ほどが剥がれてしまいました。景観を損なうといったレベルの話ではありません。私が何か特別な事をしたわけでもなく、徐々に勝手にはがれていった

大阪に住む場合の雰囲気や情報など 大阪付近で一人暮らしの予定があります。 1Rか1Kの安いマンションかアパートで、阪急、京阪本線の大阪寄り、または近鉄奈良線の大阪寄りなどとアクセス性がよく、多少は近くに自然が残っているくらいの、 郊外と言うには中心部に近いかもしれませんが、そんな感じのところが理想です。 家賃などにかけられる余裕が少ないため、高い地域は無理ですが、いくつか考えている場所について

...『居抜き物件探し.com』新規出店の成功要因はイニシャルコストを抑えることです新規出店をお考えの方http://www.inuki-sagashi.com/『競売サポート．ｃｏｍ』競売物件を買って「住む」　「貸す」　「売る」をサポートしますhttp://www.keibaisupport.com/リニューアル・リノベーションhttp://www.arcfeel.... [続きを読む]

今日もまた開札日ブログです。開札までたっぷり時間があるので携帯から投稿しています。開札日にまず気になるのは入札した物件が取下げになっていないかどうかです。ネットで見ることができる期間は確認していますが、取下げは改札ぎりぎりまでできます。せっかく朝早く来て「下記の物件は取下げになりました。」の一覧に書かれていた時はガクッときます（笑）。今日の入札物件は取れれば儲けもの的な入れ方なのであまり期待はして

アパマンショップで契約のために大体何が必要でしょうか？ フリーター・一人暮らしで、家賃２、３万程度のアパート・マンションです。

平成のバブル崩壊がまだ終焉しない時に、千葉県の田舎町に忽然と現れた日本版ビバリーヒルズのような地域があった。東急不動産の分譲となる建て売り住宅だ。...

【皆さんの】賃貸マンション申込キャンセル時トラブル。【お知恵を拝借】 みなさん、こんにちは。 賃貸マンションの申込時のトラブルについてお聞きしたい事があります。 お時間のある方、詳しい方がいらっしゃったら是非お答え頂ければと思います。 先日8月28日に仲介業者を通してマンションの申込を行ったのですが、 やはり他にもいい物件が在るのではないかと思い、翌日キャンセルの 連絡をしました。（業者の方の

このところ新築物件を建てる土地が不足してなかなか手に入らなくなった。本日の会議では９月の中間決算までに土地の仕入れを強化することを申し合わせました...

差し押さえされているマンションへの入居について質問です。 引越し先として検討している賃貸マンションが、現在、１棟まるごと差し押さえされていることがわかりました。（約１年前に差し押さえされたようです） 住環境などが良さそうで、入居を楽しみにしていたのですが、やはり入居は止めておいたほうが良いのでしょうか？ 地方在住で他に条件にあった物件もなく、入居するか非常に迷っています。 不動産業者の話では

中古住宅もたくさんありますが、太陽光発電が搭載された住宅でしかもリフォーム済みで即入居可の物件です。電気代も安く、こんな暑い夏にはエアコンをつけっぱなしでも安心ですね！駅までも徒歩圏内で小学校も徒歩15分です。是非ご検討宜しくお願いします。【物件内容】取...

退出時の原状回復の内装工事費用は借り主がどこまで負担すべきですか？９年間借りていたマンションを退出してから、大家と退出チェックの業者と不動産会社と立ち会いで破損箇所の内装チェックをしました。後日、内装工事の見積書が送られてきましたが、工事費の中に撤去工事費用として、床　カーペット撤去、床　CFシート撤去、撤去材運搬費、撤去材処分費、合計￥39911となっています。最初の契約書には室内の汚れ度合い、

当社の事務所が入っているマンションはダイワハウスさんの管理ですが、昨日は５年点検というものがありました。さすがアフターがしっかりしていて購入されたかたは安心でしょうね。ま、内容としては正直言うと全然大したことはなく、やってもやらなくても良いようなものばかりではありましたがやることに意義があるのです。「マンション買うならダイワハウスが良いよ！」と勧める住人もいるでしょう。。私も人に「ダイワのマンショ

「神奈川県内にマイホームを持ちたい。」そんなメールや電話が全国からたくさん届きます。　しかし現金買い以外は住宅ローンが難しいお客様の例がほとんどで...

奥湯河原にあるプール、サウナ、温泉大浴場、フットレスルーム、卓球室等が付いている高級マンションに、ベッド、組布団、エアコン、液晶テレビ、ソファー、...

...ぎたい！！柏木由紀を通販で買うなら相能美奈子の格安通販しょうが通販徹底比較香水 ペリーエリスの通信販売キングリーマスクの通販口コミ情報FUNKY MONKEY BABYSの通販口コミ情報競売物件の通販情報投資・FXの情報商材を斬る亜沙美のお買い得情報ウォールステッカーの激安通販サイト香水,ロリータレンピカの通販比較口コミ訳ありを通販で探してる？ブリーフ通販徹底比較大掃除... [続きを読む]

不動産収入についてです。 友人が家賃収入を目的に、マンションを購入したようです。 私は不動産収入にはデメリットや危険性などもあって、そう簡単に儲かるばかりではないと思うのですが・・・ マンションの管理費(？)などもかかると思いますし・・・ もし詳しいことをご存知の方がいらっしゃったら、メリット・デメリット等、教えていただけますでしょうか？

至急教えて下さい。９月1日から賃貸マンションを借りる契約をしました。今現在空室です。礼金敷金手数料前家賃など全部支払い済みです。 事情があって、新しい家具を８月３０日に運びたいので、８月３０日からの家賃を払って、８月３０日から、借りることは出来ますか？やはり、９月１日からではないと駄目でしょうか？

今買取りを検討しているマンションがあります。現在は他の業者さんが仲介で売りに出していますが、もうかれこれ１年以上売れないままです。原因は市場における需要がニッチで一般受けしないのと、売主様の使い方がかなり荒く見た目が悪い、そして築年数が古いので修繕するとしても、どこをどう直すのか判断しずらいし、ちょっとしたお金を掛けたとしても果たして効果が出るのか疑わしいというところでしょうか。あと価格も高い・・